Berlin · Local digest

Im Osten Berlins entstehen neue Wohnquartiere: Die landeseigene Howoge vermietet in den nächsten Wochen 388 neu gebaute Wohnungen in Hellersdorf, Köpenick und Lichtenberg. Etwa die Hälfte davon ist öffentlich gefördert und preisgebunden, um Menschen mit kleinem und mittlerem Einkommen Wohnraum zu bieten. Die Wohnungen haben zwischen ein bis fünf Zimmer. (Tagesspiegel)

Der Bezirk Treptow-Köpenick hat am 29. September 2026 ein Innenentwicklungskonzept (IEK) für Baumschulenweg beschlossen, das ein realistisches Potenzial von rund 660 zusätzlichen Wohnungen vorsieht. Die Nachverdichtung verteilt sich auf mehrere Bereiche: Die Kiefholzstraße soll bis zu 300 neue Wohnungen aufnehmen mit Neubauten und Aufstockungen bestehender Gebäude, die Sonnenallee bis zu 120 Wohnungen mit sozialen Angeboten und Quartiersgarage, der Bereich Dammweg/Eichbuschallee etwa 130 Wohnungen, und der Bildungscampus Heidemühler Weg rund 110 Wohnungen. Das Konzept kombiniert Wohnungsbau mit Infrastruktur wie Schulen, Kitas, Grünflächen und Mobilität. Dabei sollen 7.500 Quadratmeter für besondere Wohnformen, 12.700 für Gewerbe und 21.600 für soziale Nutzungen entstehen. Der Beschluss bedeutet allerdings noch keine konkreten Baustarts, sondern definiert ein Entwicklungspotenzial. Bereits laufende Projekte wie das HänselKarree mit 32 Genossenschaftswohnungen und 41 Mikroapartments in der Baumschulenstraße zeigen, dass Nachverdichtung in Baumschulenweg bereits stattfindet. (Quelle: Bezirksamt Treptow-Köpenick)

Im Berliner Bezirk Lichtenberg entstehen 90 neue Wohnungen an der Eitelstraße 5 im Weitlingkiez. Der Immobilienentwickler Livory hat das 2080 Quadratmeter große Grundstück gekauft und will dort einen Flachbau, der zuletzt als Autowerkstatt genutzt wurde, abreißen. Das Baurecht wurde durch einen Bauvorbescheid abgesichert. Die ruhige Wohnstraße mit mehreren Kitas bietet gute Verkehrsanbindungen: Der Bahnhof Lichtenberg liegt nur wenige Gehminuten entfernt, mehrere S-Bahn-Linien und ein dichtes Straßenbahn- und Busnetz sind vorhanden. Livory entwickelt das Projekt als Investment- und Development-Manager im Auftrag eines Investorenmandats von Henderson Park. Kurz zuvor feierte das Unternehmen das Richtfest für sein Projekt "Yuna" an der Lückstraße in Lichtenberg, wo 124 weitere Wohnungen entstehen.

Der Berliner Senat hat eine neue IBA 2034/2027 im Frühjahr 2026 beschlossen. Die Veranstaltung der Hermann-Henselmann-Stiftung diskutiert, ob und wie dieses Projekt unter Berücksichtigung des Metropolenraums Berlin-Brandenburg umgesetzt wird. Aus Sicht der Stiftung hat es nur Erfolgsaussichten, wenn es transformativ, innovativ und partizipativ gestaltet wird. Konkrete Projektvisionen umfassen die Belebung der Flughafengebäude Tempelhof, eine neue Zentral- und Landesbibliothek im alten Kaufhaus, das SEZ-Quartier mit Bestandserhalt und ergänzendem Wohnungsbau, das Bogensee-Projekt als demokratisches Zukunftsprojekt sowie Umgestaltungspläne für den Hafenplatz in Kreuzberg.