Berlin · Local digest

Nachdem der alte Waisentunnel seit 2016 gesperrt und 2018 stillgelegt war, hat die BVG am Montag offiziell mit dem Ersatzneubau dieses kritischen Tunnels unter der Spree begonnen. Das rund 100 Millionen Euro teure Projekt soll bis circa 2030 dauern und ist die einzige Gleisverbindung zwischen der U5 und dem restlichen Berliner U-Bahn-Netz. Der historische, zwischen 1912 und 1918 erbaute Tunnel war wegen seines maroden Zustands nicht mehr zu sanieren, weshalb ein Komplettneubau notwendig wurde. Die Arbeiten erfordern hochkomplexe Ingenieurleistungen, da der Schiffsverkehr auf der Spree während der gesamten Bauzeit ununterbrochen weiterlaufen muss. BVG-Verkehrssenatorin Ute Bonde kritisierte die jahrelange politische Verzögerung des Projekts. Das Vorhaben ist Teil einer milliardenschweren Gesamtinvestitionsstrategie der BVG, die 2024 etwa eine Milliarde Euro in Netzausbau, U-Bahn-Stationen und Infrastruktur investiert.

Am Berliner Westkreuz wurde am vergangenen Wochenende ein wichtiger Meilenstein beim Ersatzneubau der Ringbahnbrücke der A100 erreicht: Von Freitag bis Montag wurden vormontierten Stahlüberbauten mit einem Spezialkran eingehoben und über den Gleisanlagen in ihre endgültige Position gebracht. Das schwerste Element wog etwa 321 Tonnen. Nach weiteren Arbeiten wie der Verbindung der Segmente und dem Aufbau der Fahrbahnplatte ist die vollständige Wiedereröffnung der A100 zwischen Messedamm und Spandauer Damm für Sommer 2027 vorgesehen.

Der Berliner Senat hat am 7. Juli 2026 die Gebietskulisse für das „Stadtquartier Blankenburger Süden" im Bezirk Pankow angepasst. Einige Flächen entfallen, kleinere Bereiche in Heinersdorf kommen hinzu, die geplante Wohnungszahl von rund 8.600 Wohnungen bleibt jedoch unverändert. Das Quartier zwischen Blankenburg und Heinersdorf gliedert sich in drei Teilflächen: die etwa 90 Hektar große Teilfläche Nord auf dem ehemaligen Rieselfeld, die rund 60 Hektar große Teilfläche Süd mit dem bestehenden Gewerbegebiet Heinersdorf und die rund 9 Hektar große „Alte Gärtnerei" mit etwa 600 geplanten Wohnungen, für die der Bebauungsplan bis Ende 2027 erarbeitet werden soll. Neben den Wohnungen sind etwa 20 Hektar Gewerbeflächen, Schulen, Kitas, ein Quartierszentrum sowie neue Wege für Fuß- und Radverkehr geplant. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für voraussichtlich 2045 vorgesehen. Eine größere öffentliche Veranstaltung mit Präsentation der Ergebnisse ist für Ende 2026 geplant.

Die Mietpreisbremse in Berlin gilt weiterhin bis zum 31. Dezember 2029 und begrenzt Neuvermietungsmieten auf maximal 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Bundesregierung hat einen Gesetzentwurf vorgelegt, um die Mietpreisbremse wirksamer zu gestalten, mit geplanten neuen Regelungen für möblierte Wohnungen, Kurzzeitvermietung und Indexmieten, die der Bundestag am 9. Juli 2026 in erster Lesung beraten hat. Die Berliner Mietpreisprüfstelle veröffentlichte ihren Jahresbericht 2025, der zeigt, dass von 339 abgeschlossenen Prüfungen 320 Fälle überhöhte Mieten aufwiesen – in 222 Fällen lag die Miete mehr als 50 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete.