Immobilienmarkt · Branchen-Briefing

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Ausländische Direktinvestitionen in Vietnam zeigen starkes Wachstum und verändern die Strategien im Immobilienmarkt. Im ersten Halbjahr 2026 wurden 6,7 Milliarden US-Dollar durch Kapitaleinlagen und Aktienkäufe registriert, ein Anstieg von 50,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der Immobiliensektor erhielt 1,29 Milliarden US-Dollar (7,5 Prozent der gesamten realisierten FDI), während Fusionen und Übernahmen zunehmend an Bedeutung gewinnen. Beispiele wie die Übernahme der Thuan An 1-Projektgesellschaft durch Diamond Realty Investment La Pura (1,9 Billionen VND) und des Hotels Perle D'Orient Cat Ba (38 Millionen US-Dollar) zeigen, dass Investoren nicht nur neue Projekte suchen, sondern auch operative Unternehmen mit Cashflow-Generierungspotenzial. Savills Hanoi hebt hervor, dass M&A-Transaktionen schnelleren Marktzugang ermöglichen und Investoren wählerischer werden – neben Lage und Preis beeinflussen operative Effizienz, Nachfragestabilität und Wertschöpfungspotenzial zunehmend langfristige Investitionsentscheidungen.

PGIM hat eine moderne Logistikanlage in Saitama, Greater Tokyo, erworben und setzt damit seine Investitionstätigkeit in der Asia-Pacific-Region fort. Das Unternehmen hat in diesem Jahr bereits sechs Logistik-Transaktionen im Gesamtwert von knapp 630 Millionen US-Dollar in Japan, Australien und Singapur abgeschlossen. Die Tsurugashima II Logistics Center, eine 2023 fertiggestellte vierstöckige Anlage auf über 35.000 Quadratmetern Freifläche, ist vollständig an drei Mieter vermietet und profitiert von ihrer Lage im etablierten Kan-Etsu/Ken-O-Logistikkorridor mit direktem Zugang zu wichtigen Expressways.