Münster · Lokales heute

Im ersten Halbjahr 2026 sind in Münster Baugenehmigungen für 895 Wohneinheiten erteilt worden, was einen Anstieg von 80 Prozent gegenüber dem Vorjahresvergleich (497 Wohnungen) darstellt. Der Aufwärtstrend auf dem Immobilienmarkt setzt sich damit fort, wobei die gestiegenen Genehmigungszahlen nicht automatisch zu mehr Bautätigkeit führen müssen.

Münster verliert 2027 voraussichtlich rund 92 Millionen Euro an Schlüsselzuweisungen des Landes NRW, da statt der geplanten 95 Millionen nur noch etwa 2,9 Millionen Euro erwartet werden. Die Stadt muss daher einen Nachtragshaushalt aufstellen. Ursache ist die hohe Steuerkraft Münsters, die beim Gemeindefinanzierungsgesetz zu niedrigeren Zuweisungen führt, obwohl die Stadt unter finanziellem Druck steht. Die Einwohnerzahl Münsters sank 2025 um 0,6 Prozent, doch die Stadt wächst funktional: Die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten stieg von 160.000 (2015) auf knapp 196.000, und die Einpendler nahmen von 108.000 (2021) auf fast 116.000 (2024) zu. Grund ist der angespannte Wohnungsmarkt – Studierende und Familien weichen ins Umland aus, während sie weiterhin in Münster arbeiten. Bis 2035 erwartet die Stadt ein Bevölkerungswachstum von etwa 15.000 Menschen. Münster muss langfristig eine neue Qualität der regionalen Zusammenarbeit mit Nachbarstädten entwickeln – bei Wohnungsbau, ÖPNV, Radwegen und Schulentwicklung. Nur so lässt sich das Problem lösen, dass Menschen zwar in Münster arbeiten, aber aufs Umland ausweichen müssen. Die strukturelle Haushaltsherausforderung erfordert mehr als ein Sparpaket: klare Prioritäten bei Investitionen, realistische Einschätzung der Umsetzungsfähigkeit und langfristige Planung ab 2028.

Die Rattenplage und Müllprobleme am Idenbrockplatz in Münster-Kinderhaus führten zu Konflikten zwischen Mietern und der LEG-Wohnungsbaugenossenschaft. Fünf Mieterinnen erheben schwere Vorwürfe gegen die LEG als Vermieterin, während das Unternehmen vor Pauschalisierung warnt. Eine Fachfirma hat zur Bekämpfung Rattengift in der LEG-Wohnanlage ausgelegt, was jedoch nur symptomatisch wirkt.

Der Wohnungsmarkt für Studierende in Münster ist angespannt. Nach Angaben des Studierendenwerks Bonn stehen Universitäten wie Münster vor erheblichen Herausforderungen bei der Bereitstellung von Wohnplätzen. Studierende haben Schwierigkeiten, sowohl Wohnheimplätze als auch WG-Zimmer zu finden. Experten äußern Bedenken, dass öffentliche Fördermittel für Investitionen in Wohnheime möglicherweise nicht ausreichend zur Verfügung stehen und fordern eine Überprüfung von Bauauflagen für Wohnheime.