Münster · Lokales heute

Münster gilt als Sonderfall in Nordrhein-Westfalen mit starkem Bevölkerungswachstum von 260.000 Einwohnern in den 1990er Jahren auf heute etwa 323.000. Allerdings spiegelt sich dieses Wachstum nicht ausreichend in Verkehrs-, Bildungs- oder sozialen Infrastrukturen wider, und die politische Ausweisung neuer Baugebiete ist begrenzt. Dies führt zu knappem Wohnraum und fehlenden Entwicklungsmöglichkeiten im freifinanzierten Wohnungsbau. Der Wohnungsneubau ist massiv eingebrochen: In Münster gibt es genehmigte Projekte mit über 2.000 Wohnungen, die aus betriebswirtschaftlichen Gründen nicht umgesetzt werden. Eine 100-Quadratmeter-Wohnung kostet etwa 780.000 Euro, Neubauten im Mietbereich werden unter 16 bis 17 Euro pro Quadratmeter kaum wirtschaftlich dargestellt. Experten fordern mehr Flexibilität im Bauplanungsrecht, kürzere Genehmigungsverfahren und modernere Bebauungspläne. Der Zielkonflikt zwischen Klimaschutz und bezahlbaren Mieten verschärft die Situation zusätzlich. Viele Menschen weichen ins Umland aus, da sie sich Wohnen in Münster nicht mehr leisten können, was zu Verdrängungseffekten in umliegenden Kommunen führt.

Das Wiener Büro PPAG Architects hat den städtebaulichen Wettbewerb für das neue Quartier Moselstraße in Stuttgart-Münster gewonnen. Die Baugenossenschaft Münster entwickelt hier in Kooperation mit der Internationalen Bauausstellung 2027 StadtRegion Stuttgart ein innovatives Wohnquartier mit sozial verträglicher und ökologisch nachhaltiger Ausrichtung. Der Siegerentwurf überzeugte die Jury durch sein Konzept für bezahlbaren genossenschaftlichen Wohnungsbau, bei dem bestehende Mieter im Quartier gehalten werden sollen und öffentliche Räume zu Kommunikations- und Nachbarschaftsorten umgestaltet werden. Der erste Bauabschnitt soll bis Frühjahr 2027 fertiggestellt sein.